Os problemas de habitação na Ásia e as suas soluções

Os problemas de habitação na Ásia e as suas soluções

*Cosme da Costa Araújo

Os problemas de habitação podem ser resolvidos parcialmente através da criação de empregos nas áreas rurais.

O Governo deve proativamente criar empregos nas áreas rurais para que seja permitido às empresas empregar os trabalhadores rurais. Assim, a estratégia ajuda a prevenir as pessoas que migram para as cidades.

Devido a uma urbanização rápida de cerca de 120,000 pessoas que anualmente se deslocam para as cidades na Ásia,  a limitação de espaço e a capacidade absortiva na áreas urbanas,  as políticas atuais de habitação dos governos asiáticos estão a ser sobrecarregadas.

Tendo em conta que a oferta de habitação é inelástica, a falta de soluções adequadas a uma procura diária de cerca de 20,000 habitações, inevitavelmente resultará na proliferação de pobreza, habitações degradadas e favelas.

Estes vão agravar os grandes problemas de habitação que algumas cidades na Ásia estão a enfrentar. E a atual política do Governo chinês em anticipadamente construir as habitações para responder a futuras procuras de habitação resultou numa criação de “cidades fantasma” ou seja “ghost towns”. Isto significa que em algumas áreas urbanas, a necessesidade de ter acesso à habitação é menos importante do que ter emprego, no qual e no caso da última é o fator principal em atrair a urbanização, em primeiro lugar.

Além disso, a acessibilidade de uma habitação digna torna-se um problema sério na Ásia. Enquanto os trabalhadores migrantes ganharem menos, os rendimentos vão ser afectados e bem como as suas capacidades em ter accesso às habitações com qualidades. Por isso, as políticas dos governos asiáticos em promover a acessibilidade à habitação vão de certeza resultar nos incumprimentos das hipotecas sobre habitação, e na sobrecarrega do orçamento do estado.

Por isso, penso que os problemas da habitação na Ásia podem ser resolvidos através de prevenção de uma rápida urbanização que de momento está incontrolada. E a criação de emprego nas áreas rurais é uma das soluções a resolver.