Os problemas de habitação
na Ásia e as suas soluções
*Cosme da Costa Araújo
Os problemas de habitação podem ser resolvidos parcialmente através da criação
de empregos nas áreas rurais.
O Governo deve proativamente criar empregos nas áreas rurais para que seja permitido
às empresas empregar os trabalhadores rurais. Assim, a estratégia ajuda a prevenir
as pessoas que migram para as cidades.
Devido a uma urbanização rápida de cerca de 120,000 pessoas que anualmente se
deslocam para as cidades na Ásia, a limitação
de espaço e a capacidade absortiva na áreas urbanas, as políticas atuais de habitação dos governos
asiáticos estão a ser sobrecarregadas.
Tendo em conta que a oferta de habitação é inelástica, a falta de soluções
adequadas a uma procura diária de cerca de 20,000 habitações, inevitavelmente
resultará na proliferação de pobreza, habitações degradadas e favelas.
Estes vão agravar os grandes problemas de habitação que algumas cidades na
Ásia estão a enfrentar. E a atual política do Governo chinês em anticipadamente
construir as habitações para responder a futuras procuras de habitação resultou
numa criação de “cidades fantasma” ou seja “ghost towns”. Isto significa que em
algumas áreas urbanas, a necessesidade de ter acesso à habitação é menos importante
do que ter emprego, no qual e no caso da última é o fator principal em atrair a
urbanização, em primeiro lugar.
Além disso, a acessibilidade de uma habitação digna torna-se um problema
sério na Ásia. Enquanto os trabalhadores migrantes ganharem menos, os rendimentos
vão ser afectados e bem como as suas capacidades em ter accesso às habitações
com qualidades. Por isso, as políticas dos governos asiáticos em promover a
acessibilidade à habitação vão de certeza resultar nos incumprimentos das
hipotecas sobre habitação, e na sobrecarrega do orçamento do estado.
Por isso, penso que os problemas da habitação na Ásia podem ser resolvidos
através de prevenção de uma rápida urbanização que de momento está
incontrolada. E a criação de emprego nas áreas rurais é uma das soluções a resolver.
